積み木

マンションの売却はストップ|本当に信頼できる業者の見極め方

売り値の設定から登記まで

マンション

不動産会社がサポート

日本で2番目に人口密度の高い大阪では、多くの人々が住まうことのできるマンションに高い需要があります。マンションは、戸建て住宅と比較すると所有する土地の割合が少ない分、安く購入できるので、その点からも人気となっています。そのため大阪ではマンションの売れ行きが良く、昨今では多くの人が積極的に売却しています。転勤などで引越しが決まった人や投資目的で購入した人などが、次々に売りに出しているのです。そしてその多くが、売却の仲介を不動産会社に依頼しています。大阪にはマンション売却における実績の豊富な不動産会社が多く、そこに仲介を依頼すれば、よりスムーズな売却が可能となるからです。具体的には不動産会社は、マンションの場所や広さ、築年数などから適正な売り値をアドバイスします。そして売り値が決まったら、WEBや紙媒体での宣伝活動を行い、購入希望者を募集するのです。もちろん購入希望者への間取りなどの説明や現地案内も、不動産会社に任せることができます。取引が決まれば売買契約となりますが、これもやはり不動産会社がサポートします。重要事項の説明や署名捺印の立ち会いはもちろん、買い手からの代金支払いの確認も、不動産会社が行うのです。また所有権移動における登記手続きも、不動産会社から司法書士に依頼されることがほとんどです。このようにマンション売却では、ほとんどの作業や手続きを不動産会社に任せることが可能となっているのです。そしてこの手軽さが、大阪でのマンション売却をさらに加速させていると言えます。

迅速な対処が大切

積み木とお金

住宅ローンが払えなくなった場合など、任意売却という方法があります。債務状況や物件の確認をし、売却が可能であれば債権者との交渉に入ります。買主を探し、条件の折り合いをつけ、不動産登記手続きなどを踏まえて売却完了となります。福岡で任意売却を考えるのであれば、信頼と実績のある専門業者を選びましょう。

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査定の方法をチェック

積み木と紙幣

マンション売却時に避けて通れないのが査定です。査定方法には机上査定と、訪問査定の2種類があります。机上査定はデータを元に査定額を出す方法です。訪問査定は実際にマンションに訪れ、様々な箇所を見た後に査定を出すのが特徴です。

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男性

神奈川県の南部地域

神奈川県南部の海に面した地域である二宮町から藤沢市までの、湘南地域には、数多くの物件が販売されています。東京から近い藤沢市や茅ヶ崎市の物件は特に人気が高く、駅前の地域の不動産は通勤や通学だけでなく、買い物にも便利です。

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