男女

マンションの売却はストップ|本当に信頼できる業者の見極め方

迅速な対処が大切

積み木とお金

信頼できる業者の選定

憧れのマイホームを手に入れたものの、ローンが支払えず任意売却という手続きをする場合もあります。その際は、債権者である金融機関などの合意を得なくてはならず、交渉や手続きが非常に複雑になります。そこで任意売却を考える場合には、専門業者へ依頼することが重要です。福岡には任意売却を専門に扱う業者がいくつもあります。ただし様々な案件が多い売却になるために、福岡でも信頼と実績がある業者を選ぶことが大切です。また、売却後には新しい転居先などが必要になる人もいるため、賃貸物件の紹介や引っ越しサービスの手配までサポートしてもらえるところが安心とも言えるでしょう。任意売却の流れとしては、まずはローンの返済状況や不動産の状態などの確認を行います。実際に販売可能かを判断する重要な作業になるので、福岡での信頼のおける業者の選定が不可欠です。任意売却が可能と判断したら、業者との業務委託契約を結びます。ここからは業者が代理として債権者との交渉に入ります。一つの金融機関だけでなく、複数の債権者との交渉が必要な場合もあるため、実績に定評がある業者が必要なのです。競売や抵当権、残債務等の問題をクリアにしたら、速やかに買主を探します。なるべく早く売却することが最善となるので、福岡にある不動産流通センターへの登録も行うといいでしょう。買い手がついたら、条件面での折り合いをつけたあとに売却です。この後、所有権の移転や抵当権抹消など様々な不動産登記手続きを踏むことになります。これらがすべて完了したら任意売却の完了です。すべての手続きを安心して行うためにも、信頼と実績のある業者を選ぶようにしましょう。